カーサ・デ・ソル長野県下諏訪の高齢者向け賃貸住宅・高齢者向け賃貸マンション
・介護付き有料老人ホーム

入居について(高齢者向け賃貸住宅)

諏訪インターから約25分・岡谷インターから約10分。JR下諏訪駅からタクシーで約10分の諏訪湖畔にあります。

ご入居金「0円」か「ご入居金をいただく」場合の2つのプランをご用意しております。


ご入居金0円の場合

月額利用料

自立・申請中・要支援・要介護1、2、3、4、5の方

単身住戸(1階〜4階) 世帯住戸(3階〜4階)
家 賃 ¥63,000〜¥78,000 ¥140,000〜¥150,000
共益管理費 ¥54,000 ¥86,400
サービス費 ¥34,020 ¥64,800
合 計 ¥151,020〜¥166,020 ¥291,200〜¥301,200

サービス費には、病院送迎・室内清掃・緊急時対応・健康相談が含まれます。
上記の金額表記は税込み価格となります。(家賃のみ非課税です。)
食費は別途と必要となります。

共通事項

●食費:1日3食、1,944円×30日で計算、月額58,320円(別途)が必要となります。
・朝食540円(税込)、昼食648円(税込)、夕食756円(税込)、1日1,944円(税込)での計算となります。
※食事については自炊していただく事も可能です。

●食費、共益管理費、サービス費には消費税が含まれています。家賃は非課税。

●自己の消耗品費、理美容代金、居室の電気代などは別途自己負担、公的介護保険料の自己負担分(介護保険利用1割〜2割負担)が別途必要となります。

●その他費用については下記項目は含まれません。(自費負担)
1.医療費・予防接種代金・健康診断料
2.光熱関係費
3.個人的性質の費用

ご入居金をいただく場合

終身利用マネージメント金額

入居年齢 償却期間 終身利用マネージメント金額(税込8%)
〜59歳 66ヶ月 ¥4,968,000
60歳〜64歳 60ヶ月 ¥4,428,000
65歳〜69歳 60ヶ月 ¥4,050,000
70歳〜79歳 54ヶ月 ¥3,672,000
80歳〜84歳 48ヶ月 ¥3,294,000
85歳〜89歳 42ヶ月 ¥2,959,200
90歳以上 36ヶ月 ¥2,548,800

終身利用マネージメント金額の返還金式は以下のようになります。

返還金 = 終身マネージメント金額 × 0.8 ×
(入居時20%償却)

償却期間 − 利用月数

償却金額(入居年齢により36ヶ月〜66ヶ月)

返還金の保全借置、退去時の返還債務の銀行保証はありません。

居室保証預かり金


●単身住戸(1階〜4階)    ¥2,000,000

●世帯住戸(3階〜4階)    ¥4,000,000


居室保証預かり金は介護費用及び介護にかかる費用に充当するものではありません。

この居室保証預かり金は、退去時に特別な場合を除き、全額返却されます(無利息)。

月額利用料

自立・申請中・要支援・要介護1、2、3、4、5の方

※ こめ 単身住戸(1階〜4階) 世帯住戸(3階〜4階)
※単身利用可
家 賃 ¥63,000〜¥78,000 ¥140,000〜¥150,000
共益管理費 ¥54,000 ¥86,400
合 計 ¥117,000〜¥132,000 ¥226,400〜¥236,400

上記の金額表記は税込み価格となります。

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0120-876-282
土日祝を含む 毎日8:30〜17:30

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